Mersin gayrimenkulde cazibesi aratan şehirler arasında | SONSÖZ MERSİN
     
 
 
 
 
 

Mersin gayrimenkulde cazibesi aratan şehirler arasında



 

Haber Merkezi

 

Konut sektöründe fiyatların biraz sakinlediğinin altını çizen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Yılsonundan sonra biraz daha rahatlama olacağını öngörüyoruz. Ancak ekonomik koşullar ne olursa olsun oturmak için gayrimenkul alınıyorsa yanlış zaman yoktur. Önümüzdeki dönem yatırımcılar nakitleri varsa güzel pazarlık imkanları yakalanabilir, ancak alternatif fırsatlara bakıp parayı faize koymayı tercih edebilirler. Çünkü kira getirileri paranın kazandırdığından daha geriden geliyor. Gayrimenkul yatırımcısının değer artış kazancı beklentisi veya öngörüsü olmazsa yatırım yapma motivasyonları olamıyor.” dedi.

 

MERSİN’İN CAZİBESİ ARTIYOR

Kocaeli, Bursa, Yalova, Tekirdağ, Manisa, Balıkesir, Aydın, Denizli ve Mersin gibi şehirlerin her geçen gün cazibesini daha fazla artırdığını belirten Yazıcı, “Bu şehirler, hem yatırımcılar hem de sakin ve ulaşılabilir yaşam alanları arayanlar için olduğu kadar, büyük şehirlerde gayrimenkul edinimi ya da kira maliyetlerini karşılamakta zorlananlar için de önemli birer alternatif çekim merkezi haline geldi ve gelmeye de devam ediyor.. Önümüzdeki yıllarda da bu trendin devam etmesini bekliyoruz. Öte yandan konut tipi olarak 2020 yılı öncesinde 1+1 veya 1+0 dairelere olan ilgi oldukça düşüktü. Genellikle bu tip konutlar, 2. ya da 3. evini yatırım amaçlı almak isteyenler tarafından değerlendiriliyordu. Ancak son 2-3 yılda gayrimenkul fiyatlarındaki hızlı artış ve enflasyon, vatandaşın alım gücünü önemli ölçüde kısıtladı. Bu durum, hem yaşam amacıyla hem de yatırım açısından daha ulaşılabilir olan 1+1 ve 1+0 dairelerin tercih edilirliğinin artmasına neden oldu. Özellikle daha düşük bütçelerle ev sahibi olmak isteyenler için bu dairelerin artık daha fazla ön plana çıktığını söyleyebiliriz.” şeklinde konuştu.

Yatırım açısından gayrimenkulün cinsinin, yatırımcının risk iştahına, hedeflerine ve piyasa koşullarına göre değiştiğini de sözlerine ekleyen Yazıcı, “Eğer uzun vadeli bir değer artışı ve sabit kira getirisi hedefleniyorsa, "konut ve ticari gayrimenkuller" ön plana çıkabilir.  "Arsa ve tarım arazileri" ise daha uzun vadede yüksek kazanç sağlayabilecek, ancak daha riskli yatırımlar arasında yer alır.  Bölge seçimi, piyasa algısına göre,  yapılacak yatırımın ne kadar sürede geri dönüş sağlayacağına göre değişecektir. Yeni gelişen bölgeler,  bu konuda dikkat çekici olabilir. İstanbul, İzmir, Antalya, Ankara 'da yeni gelişmeye açılan bölgeler, imar planlarının gelişim sürecine göre değerlendirilebilir.” diyerek sözlerini bitirdi.

   
   

Yorum Ekle comment Yorumlar (0)

Yapılan yorumlarda IP Bilgileriniz kayıt altına alınmaktadır..!

  SOZ SÖZ GAZETESİ
 

  HABER ARAMA
 
  

  SON SÖZ SPOR
 


  BİK İLANLAR
 


  SOSYAL MEDYA
 

  NÖBETÇİ ECZANELER


 
 

 




sanalbasin.com üyesidir

 
         
ANASAYFA HABER ARŞİVİ KÜNYE İLETİŞİM GİZLİLİK İLKELERİ

 
Siteden yararlanırken gizlilik ilkelerini okumanızı tavsiye ederiz.
sonsozmersin.com © Copyright 2019-2024 Tüm hakları saklıdır. İzinsiz ve kaynak gösterilemeden yayınlanamaz, kopyalanamaz, kullanılamaz.

URA MEDYA